luty 8th, 2018 
admin 
Umowa kredytowa jest podpisywana przez dwie grupy podmiotów. W prawie bankowym podmiot, który zaciąga zobowiązanie kredytowe, nazywany jest kredytobiorcą, zaś, podmiot użyczający na określony okres swoich środków pieniężnych jest kredytodawcą. W przypadku kredytów mieszkaniowych i hipotecznych, podmiotem zaciągającym zobowiązanie jest zazwyczaj indywidualny klient, rzadko podmiot gospodarczy, choć takich przypadków wykluczyć całkowicie nie można. Kredytodawcą jest zazwyczaj instytucja bankowa, rzadko instytucja pozabankowa. Podmiot mający zamiar zaciągnąć kredyt pod zakup domu lub mieszkania decyduje się najpierw na złożenie wniosków we wszystkich możliwych instytucjach bankowych, w których warunki kredytowe są dużo lepsze, niż w instytucjach pozabankowych. Jednostka starająca się o kredyt musi posiadać odpowiednią zdolność kredytową, która może być obliczana na różne sposoby. Bank musi mieć pewność, że taki podmiot będzie w stanie spłacić zaciągnięte zobowiązanie. Nie można zapominać, że instytucja kredytująca również dużo ze swej strony ryzykuje. Ponadto przy rozpatrywaniu wniosku kredytowego sprawdzana jest jego historia kredytowa. Jeżeli taka osoba jest dłużnikiem w innym banku, lub zalega z płatnościami za rachunki mieszkaniowe, to z pewnością wniosek kredytowy takiej osoby zostanie rozpatrzony negatywnie. Jeśli chodzi o instytucje kredytujące, to jest ich w naszym kraju ponad kilkadziesiąt.
Posted in 
