Podział kredytów długoterminowych

Podział kredytów długoterminowych

Kredyt długoterminowy to taki, w którym długość okresu kredytowania przekracza trzy lata. Długookresowych kredytów banki udzielają tylko i wyłącznie zaufanym kredytobiorcom. Takie długoterminowe kredyty są dla instytucji bankowej dużym ryzykiem, dlatego wymagane zabezpieczenie jest wyższe niż normalnie. Takie zabezpieczenie daje bankowi pewność, iż nawet w przypadku utraty zdolności kredytowej przez kredytobiorcą, będzie ona miała możliwość naprawienia swoich roszczeń z posiadanego majątku. Zabezpieczeniem może być na przykład linia produkcyjna w przedsiębiorstwie, samochód, czy nieruchomość. Właśnie hipoteka jest najczęściej spotykanym rodzajem zabezpieczenia w kredytach długoterminowych z prostego powodu, mają najwyższą wartość. Rodzajami kredytów długookresowych są przede wszystkim kredyty mieszkaniowe i inwestycyjne. Kredyty inwestycyjne rzadko udzielane są na okresy przekraczające dziesięć lat. Natomiast mieszkaniowe są udzielane nawet na pięćdziesiąt lat. Przed podpisaniem umowy kredytowej na tak długi okres trzeba zadać sobie kilka prostych pytań, przede wszystkim, czy chcemy przez kilkadziesiąt lat mieć na głowie ryzyko utraty posiadanej nieruchomości. Pomimo takich długotrwałych zobowiązań wiele osób i tak uważa kredyty mieszkaniowe za najlepszy sposób na zostanie właścicielem nieruchomości mieszkalnej.

Dodaj komentarz